Estimation théorique
Impasse des Ecoliers,79310 Saint Pardoux Soutiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Ecoliers,79310-Saint Pardoux Soutiers indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 1 | IMP DES ECOLIERS | 4 | 80 | 640 | 129000€ | 1613€ |
2020-07-10 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 61 | 130 | 52500€ | 861€ |
2019-10-16 | 2 | IMP HENRI BERGSON | 3 | 71 | 88 | 46038€ | 648€ |
2022-02-02 | 12 | IMP DES ECOLIERS | 1 | 46 | 107 | 38500€ | 837€ |
2022-12-28 | 8 | IMP HENRI BERGSON | 2 | 52 | 49 | 52000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 1 | PL DES TULIPIERS | 3 | 110 | 362 | 120000€ | 1091€ |
2020-04-01 | 2 | PL DES ACACIAS | 4 | 120 | 82 | 97000€ | 808€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 91 | 50000€ | 420€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 166 | 181 | 50000€ | 301€ |
2022-03-30 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 40000€ | 400€ |
2022-12-19 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 110000€ | 1100€ |
2021-02-12 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 450 | 175000€ | 1167€ |
2022-11-17 | 2 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 210 | 444 | 169000€ | 805€ |
2019-10-25 | 4 | RUE MYRTILLE | 6 | 160 | 380 | 150000€ | 938€ |
2022-10-03 | 8 | RUE MYRTILLE | 5 | 153 | 613 | 140000€ | 915€ |
2019-11-18 | 4 | RTE DES BOIS | 4 | 92 | 1150 | 75000€ | 815€ |
2020-07-20 | 11 | RTE DES BOIS | 4 | 100 | 686 | 60000€ | 600€ |
2020-04-21 | 13 | RTE DES BOIS | 7 | 205 | 1500 | 190000€ | 927€ |
2021-06-17 | 5 | IMP DES DEUX SAPINS | 6 | 178 | 1089 | 138000€ | 775€ |
2022-06-24 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 109 | 1126 | 175000€ | 1606€ |
2020-07-30 | 14 | RTE DES BOIS | 4 | 91 | 500 | 67500€ | 742€ |
2022-12-15 | 25 | VGE DES CHAUMES | 4 | 119 | 884 | 200000€ | 1681€ |
2020-01-27 | 16 | RTE DES BOIS | 4 | 126 | 775 | 130000€ | 1032€ |
2022-06-24 | 13 | RTE DU PRE DE LA CURE | 3 | 67 | 627 | 110000€ | 1642€ |
2021-11-18 | 30 | VGE DES CHAUMES | 5 | 72 | 561 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-01 | 24 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 101 | 1529 | 54000€ | 535€ |
2022-03-10 | 20 | VGE DES CHAUMES | 7 | 179 | 710 | 195000€ | 1089€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE L'AUMONERIE | 5 | 129 | 1154 | 160000€ | 1240€ |
2023-04-05 | 37 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 89 | 640 | 165000€ | 1854€ |
2020-07-06 | 17 | RTE DE L'AUMONERIE | 3 | 81 | 621 | 65000€ | 802€ |
2019-11-22 | 22 | RTE DE L'AUMONERIE | 4 | 100 | 1264 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-28 | 8 | CITE DES RAMBAUDIERES | 5 | 92 | 304 | 55000€ | 598€ |
2023-03-29 | 4 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 77 | 322 | 52380€ | 680€ |
2019-06-03 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 114000€ | 1036€ |
2019-10-16 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 134000€ | 1218€ |
2023-01-02 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 119 | 678 | 155000€ | 1303€ |
2021-10-14 | 1 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 73 | 828 | 80000€ | 1096€ |
2022-11-16 | 1 | RTE DE PARTHENAY | 6 | 167 | 500 | 208000€ | 1246€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE PARTHENAY | 5 | 98 | 1072 | 121000€ | 1235€ |
2022-01-28 | 8 | LA CROIX DES VIGNES | 4 | 82 | 160 | 70000€ | 854€ |
2023-04-12 | 2 | LA FOURNIERE | 2 | 84 | 444 | 125000€ | 1488€ |
2021-02-22 | 3 | LES METAIRIES | 4 | 113 | 595 | 182000€ | 1611€ |
2020-12-02 | 5549 | LA VOIE | 2 | 60 | 2570 | 93500€ | 1558€ |
2021-07-19 | 2 | LA VOIE | 5 | 165 | 4379 | 313500€ | 1900€ |
2022-06-23 | 5 | LA VOIE | 4 | 91 | 425 | 160000€ | 1758€ |
2020-11-30 | 15 | LA FOURNIERE | 5 | 156 | 1892 | 217200€ | 1392€ |
2021-02-04 | 11 | RTE DE PARTHENAY | 7 | 200 | 1324 | 140000€ | 700€ |
2020-07-31 | 53 | RTE DES BOIS | 4 | 108 | 1605 | 212000€ | 1963€ |
2022-01-27 | 24 | RTE DE PARTHENAY | 3 | 80 | 84 | 91000€ | 1138€ |
2020-01-08 | 1 | LA FAUCARDIERE | 4 | 100 | 1000 | 167800€ | 1678€ |
2021-04-02 | 11 | LA DIMERIE | 2 | 69 | 276 | 135000€ | 1957€ |
2021-09-27 | 2 | LA PETITE ROCHE | 4 | 93 | 658 | 103500€ | 1113€ |
2021-08-27 | 0 | SAINT MICHEL | 3 | 117 | 1130 | 156000€ | 1333€ |
2022-04-22 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 190000€ | 964€ |
2022-11-10 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 1345 | 245000€ | 1244€ |
2020-04-08 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 130000€ | 660€ |
2023-02-28 | 5344 | LES TOUCHES | 2 | 50 | 202 | 27000€ | 540€ |
2019-08-29 | 4 | LA PETITE ROULIERE | 3 | 120 | 2840 | 80000€ | 667€ |
2021-12-15 | 2 | LES TOUCHES | 3 | 80 | 229 | 87000€ | 1088€ |
2020-09-30 | 23 | LES TOUCHES | 8 | 203 | 860 | 240000€ | 1182€ |
2020-11-24 | 4 | LA PETRAUDIERE | 3 | 90 | 315 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-15 | 5159 | LA DRAUNIERE | 4 | 117 | 2000 | 120000€ | 1026€ |
2022-06-01 | 12 | LA GARE | 4 | 100 | 527 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 16 | LA GARE | 4 | 188 | 865 | 85000€ | 452€ |
2023-06-15 | 20 | LA GARE | 4 | 102 | 2099 | 85000€ | 833€ |
2020-01-08 | 5023 | LA GRANDE BARAUDIERE | 5 | 100 | 2359 | 60000€ | 600€ |
2021-08-09 | 1 | LA GRANDE ROCHE | 5 | 114 | 720 | 142000€ | 1246€ |
2020-09-22 | 3 | LA GETIERE | 4 | 137 | 1050 | 155980€ | 1139€ |
2021-09-15 | 6 | LA GRANGE | 3 | 88 | 205 | 36900€ | 419€ |
2021-05-21 | 4 | LA GETIERE | 2 | 55 | 1275 | 130000€ | 2364€ |
2022-04-01 | 10 | LA LARDIERE | 4 | 85 | 95 | 35000€ | 412€ |
2023-06-22 | 5146 | LA PETITE BARAUDIERE | 4 | 118 | 500 | 157500€ | 1335€ |
2021-10-07 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 60000€ | 375€ |
2021-12-17 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 75000€ | 469€ |
2019-12-30 | 1 | LOT LA PRAIRIE 1 | 3 | 68 | 1143 | 95000€ | 1397€ |
2021-04-27 | 6 | LES BORDES | 4 | 84 | 42 | 87500€ | 1042€ |
2020-11-04 | 8 | LES BORDES | 5 | 150 | 480 | 110000€ | 733€ |
2021-12-20 | 9 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 3 | 86 | 88 | 42700€ | 497€ |
2019-08-01 | 6 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 4 | 123 | 1000 | 205000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 4 | LA RUSSILIERE | 3 | 73 | 623 | 95000€ | 1301€ |
2021-08-16 | 5186 | LA RESSEGERE | 4 | 98 | 1250 | 160000€ | 1633€ |
2019-08-19 | 10 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 5 | 160 | 511 | 185000€ | 1156€ |
2019-10-04 | 5204 | LA CHAMPILLONIERE | 4 | 152 | 1620 | 45000€ | 296€ |
2020-12-01 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 8420 | 226000€ | 1537€ |
2022-05-24 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 3630 | 235000€ | 1599€ |
2019-11-19 | 4 | LA BOURICHERE | 3 | 117 | 474 | 135000€ | 1154€ |
2019-09-09 | 3 | LA BOURICHERE | 2 | 68 | 115 | 41000€ | 603€ |
2021-10-29 | 5068 | LA GOUVONNIERE | 2 | 62 | 1080 | 99000€ | 1597€ |
2020-05-29 | 5162 | LA GUIONNIERE | 3 | 101 | 376 | 30000€ | 297€ |
2021-12-15 | 3 | SAINTE MARIE | 4 | 127 | 1785 | 120000€ | 945€ |
2023-05-11 | 5154 | BEAUCHAMP | 5 | 115 | 2077 | 156000€ | 1357€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 1038 | 131000€ | 1456€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 1022 | 40000€ | 449€ |
2023-06-15 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 556 | 122000€ | 1371€ |
2019-12-04 | 1 | LES AJONCS | 4 | 104 | 200 | 86000€ | 827€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 529 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1485 | 115000€ | 958€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 101 | 1984 | 126000€ | 1248€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 72 | 499 | 67000€ | 931€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 40000€ | 500€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 45000€ | 563€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1170 | 50000€ | 417€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 999 | 113255€ | 1287€ |
2021-06-30 | 3 | LA GRIVIERE | 7 | 165 | 2170 | 54000€ | 327€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 3 | 106 | 85 | 47000€ | 443€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 1 | 48 | 230 | 25500€ | 531€ |
2022-12-20 | 14 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 84 | 430 | 86000€ | 1024€ |
2019-09-20 | 5199 | LA BARAUDIERE | 5 | 103 | 420 | 92000€ | 893€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 103 | 317 | 153700€ | 1492€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 91 | 1973 | 65000€ | 714€ |
2023-05-25 | 5052 | LA BARAUDIERE | 4 | 88 | 96 | 58000€ | 659€ |
2020-11-27 | 5046 | LA BARAUDIERE | 4 | 106 | 750 | 111500€ | 1052€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE LA GASSE AUX ECUS | 4 | 130 | 1639 | 120000€ | 923€ |
2020-01-03 | 5074 | LA COUTINIERE | 4 | 139 | 2806 | 95800€ | 689€ |
2020-10-30 | 5415 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 89 | 1200 | 125100€ | 1406€ |
2020-11-25 | 5082 | PUYRAVEAU | 2 | 91 | 202 | 51455€ | 565€ |
2020-10-07 | 5079 | PUYRAVEAU | 2 | 76 | 144 | 42140€ | 554€ |
2020-05-27 | 12 | GRATTELOUP | 3 | 61 | 1445 | 44920€ | 736€ |
2023-03-17 | 5080 | PUYRAVEAU | 2 | 50 | 60 | 24000€ | 480€ |
2022-02-16 | 5034 | GRATTELOUP | 3 | 40 | 388 | 38000€ | 950€ |
2021-07-07 | 5083 | BOIS GROLLIER | 5 | 178 | 920 | 161150€ | 905€ |
2020-02-24 | 5 | LES VIGNES | 5 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2019-08-02 | 1 | LA GRANDE BERTHONNIERE | 4 | 160 | 220 | 140000€ | 875€ |
2023-05-30 | 1 | LA FORESTRIE | 3 | 75 | 445 | 170125€ | 2268€ |
2020-07-23 | 5094 | LA BATONNIERE | 5 | 122 | 1305 | 134000€ | 1098€ |
2022-11-14 | 8 | LES VIGNES | 3 | 66 | 150 | 80000€ | 1212€ |
2019-06-24 | 4 | LA FORESTRIE | 3 | 72 | 725 | 27000€ | 375€ |
2020-11-20 | 4 | LA COINTRIE | 4 | 160 | 1068 | 110000€ | 688€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE LA POSTE | 4 | 91 | 1972 | 110000€ | 1209€ |
2021-08-20 | 3 | LA COINTRIE | 1 | 43 | 118 | 27400€ | 637€ |
2022-09-14 | 1 | LA COINTRIE | 3 | 105 | 365 | 160000€ | 1524€ |
2019-06-26 | 5137 | LA GAULIERE | 2 | 94 | 605 | 49000€ | 521€ |
2021-08-23 | 3 | ALL DES NAIDES | 4 | 87 | 575 | 125000€ | 1437€ |
2021-08-23 | 5103 | LES GRANDES BROSSARDIERES | 4 | 190 | 2615 | 140000€ | 737€ |
2021-06-02 | 7 | LA VOUZALIERE | 3 | 99 | 658 | 72000€ | 727€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DE LA CHABIRANDIERE | 4 | 82 | 476 | 70000€ | 854€ |
2019-05-24 | 5104 | LES PETITES BROSSARDIERES | 4 | 133 | 4295 | 260000€ | 1955€ |
2020-11-16 | 1 | LA GELINIERE | 3 | 66 | 115 | 42750€ | 648€ |
2022-10-04 | 3 | LA GELINIERE | 3 | 91 | 141 | 108000€ | 1187€ |
2021-07-02 | 5 | LA GELINIERE | 8 | 188 | 484 | 270000€ | 1436€ |
2021-12-23 | 4 | LES SIX CHEMINS | 3 | 95 | 1020 | 55000€ | 579€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DE LA CHABIRANDIERE | 5 | 90 | 1465 | 135000€ | 1500€ |
2020-08-27 | 5099 | LA MORINIERE | 4 | 100 | 632 | 40000€ | 400€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 91 | 752 | 115000€ | 1264€ |
2022-11-30 | 8 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 91 | 752 | 125000€ | 1374€ |
2023-04-17 | 16 | RUE DE LA POSTE | 3 | 84 | 725 | 125000€ | 1488€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 186 | 846 | 120000€ | 645€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 186 | 846 | 130000€ | 699€ |
2020-01-10 | 11 | L OUVRARDIERE | 4 | 94 | 510 | 142000€ | 1511€ |
2021-07-30 | 11 | L OUVRARDIERE | 4 | 94 | 1020 | 168240€ | 1790€ |